Estimation théorique
Allée Boissy d Anglas,30000 Nîmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Boissy d Anglas,30000-Nîmes indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nîmes (30189), comprenant 151875 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 13,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.363€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 3 | RUE DE GARONS | 6 | 128 | 385 | 350350€ | 2737€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE GARONS | 6 | 128 | 385 | 450500€ | 3520€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE GARONS | 4 | 90 | 169 | 215000€ | 2389€ |
2023-06-26 | 14 | RUE SAINTE PERPETUE | 3 | 74 | 73 | 213750€ | 2889€ |
2020-05-27 | 16 | BD NATOIRE | 8 | 190 | 657 | 2449820€ | 12894€ |
2019-05-29 | 13 | AV GAL LECLERC | 3 | 78 | 176 | 126000€ | 1615€ |
2020-09-30 | 9 | RUE DE LIEGE | 4 | 102 | 302 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-07 | 17 | RUE DE LA SERVIE | 4 | 72 | 216 | 285000€ | 3958€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE GARONS | 3 | 81 | 304 | 210000€ | 2593€ |
2023-01-27 | 58 | RUE ROUSSY | 7 | 193 | 344 | 450000€ | 2332€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DE BERNE | 4 | 81 | 416 | 285000€ | 3519€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 290 | 417150€ | 2607€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 290 | 679800€ | 4249€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE GARONS | 6 | 105 | 250 | 298100€ | 2839€ |
2022-10-27 | 52 | RUE ROUSSY | 5 | 159 | 230 | 752585€ | 4733€ |
2023-02-15 | 30 | RUE FENELON | 4 | 54 | 182 | 190000€ | 3519€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DE BERNE | 3 | 58 | 236 | 213000€ | 3672€ |
2021-12-02 | 23 | AV GAL LECLERC | 5 | 100 | 345 | 306000€ | 3060€ |
2020-03-09 | 8 | RUE DE LOYE | 3 | 60 | 201 | 170000€ | 2833€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DES QUATREFAGES | 3 | 58 | 94 | 180500€ | 3112€ |
2021-04-22 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 143 | 166 | 226366€ | 1583€ |
2022-11-15 | 21 | RUE DU MOULIN RASPAIL | 4 | 84 | 185 | 260000€ | 3095€ |
2020-07-24 | 4 | RUE PECOLET | 5 | 145 | 247 | 427900€ | 2951€ |
2019-08-30 | 17 | RUE DE GENEVE | 3 | 100 | 224 | 225000€ | 2250€ |
2022-07-04 | 17 | RUE DE GENEVE | 3 | 100 | 224 | 254820€ | 2548€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 200 | 408 | 415000€ | 2075€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DE GENEVE | 3 | 60 | 0 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE GENEVE | 3 | 72 | 0 | 145000€ | 2014€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DE GENEVE | 3 | 72 | 0 | 157000€ | 2181€ |
2022-09-08 | 9 | RUE PRADIER | 3 | 54 | 89 | 160000€ | 2963€ |
2020-08-25 | 25 | RUE DE GENEVE | 4 | 72 | 391 | 260000€ | 3611€ |
2022-12-17 | 29 | AV GAL LECLERC | 9 | 200 | 469 | 125000€ | 625€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 167 | 548 | 550000€ | 3293€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DES QUATREFAGES | 4 | 93 | 172 | 267000€ | 2871€ |
2020-01-15 | 27 | RUE DE GENEVE | 4 | 84 | 388 | 225000€ | 2679€ |
2021-11-26 | 351 | RUE DE BOUILLARGUES | 4 | 73 | 275 | 232000€ | 3178€ |
2020-02-25 | 12 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 119 | 167 | 287500€ | 2416€ |
2021-12-30 | 29 | RUE DE GENEVE | 4 | 92 | 392 | 299100€ | 3251€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU MOULIN RASPAIL | 5 | 102 | 330 | 261500€ | 2564€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE GENEVE | 4 | 64 | 434 | 270000€ | 4219€ |
2023-01-31 | 7 | RUE TERRAUBE | 10 | 220 | 243 | 334000€ | 1518€ |
2020-10-12 | 33 | AV GAL LECLERC | 3 | 52 | 313 | 244500€ | 4702€ |
2021-08-04 | 440 | RUE DE BOUILLARGUES | 5 | 116 | 283 | 230000€ | 1983€ |
2021-03-18 | 15 | RUE DE LOYE | 3 | 95 | 233 | 230000€ | 2421€ |
2022-06-27 | 4 | RUE TERRAUBE | 5 | 148 | 496 | 440000€ | 2973€ |
2019-05-28 | 5 | RUE D OSLO | 3 | 50 | 139 | 166000€ | 3320€ |
2020-10-16 | 5 | RUE D OSLO | 3 | 50 | 139 | 185000€ | 3700€ |
2022-07-29 | 1 | RUE HENRI FABRE | 4 | 90 | 262 | 337030€ | 3745€ |
2022-04-28 | 18 | RUE CARD DE CABRIERES | 5 | 98 | 239 | 570500€ | 5821€ |
2019-11-15 | 28 | RUE DE BARCELONE | 3 | 135 | 245 | 421490€ | 3122€ |
2021-03-30 | 5 | RUE BLERIOT | 3 | 101 | 156 | 225000€ | 2228€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DOC CALMETTE | 5 | 118 | 259 | 178000€ | 1508€ |
2023-04-04 | 39 | RUE DE BARCELONE | 4 | 97 | 264 | 358000€ | 3691€ |
2020-08-14 | 11 | RUE BLERIOT | 3 | 130 | 495 | 307500€ | 2365€ |
2020-08-18 | 31 | RUE MIREILLE | 3 | 94 | 336 | 215000€ | 2287€ |
2020-09-02 | 12 | RUE FENELON | 5 | 113 | 249 | 390000€ | 3451€ |
2019-12-23 | 27 | RUE TERRAUBE | 6 | 156 | 289 | 360000€ | 2308€ |
2020-05-15 | 46 | RUE DE BARCELONE | 3 | 64 | 179 | 152000€ | 2375€ |
2019-12-27 | 23 | RUE BLERIOT | 4 | 80 | 494 | 215340€ | 2692€ |
2019-08-09 | 19 | RUE BLERIOT | 4 | 73 | 142 | 204500€ | 2801€ |
2020-02-24 | 2 | RUE BLERIOT | 3 | 71 | 240 | 130000€ | 1831€ |
2022-05-31 | 48 | RUE DE BARCELONE | 3 | 63 | 192 | 171770€ | 2727€ |
2022-02-16 | 25 | RUE BLERIOT | 4 | 83 | 167 | 250100€ | 3013€ |
2021-08-03 | 25 | RUE BLERIOT | 4 | 82 | 167 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-26 | 31 | RUE TERRAUBE | 4 | 67 | 421 | 240000€ | 3582€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 152 | 0 | 464680€ | 3057€ |
2020-10-09 | 32 | RUE BLERIOT | 4 | 152 | 245 | 362750€ | 2387€ |
2020-01-06 | 34 | RUE BLERIOT | 4 | 94 | 273 | 200000€ | 2128€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DE L ANCIEN VELODROME | 6 | 139 | 569 | 350000€ | 2518€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE LONDRES | 4 | 70 | 265 | 214220€ | 3060€ |
2020-07-03 | 152 | IMP DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 415 | 208000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DIEUDONNE COSTE | 4 | 99 | 434 | 333000€ | 3364€ |
2020-10-21 | 20 | RUE BLERIOT | 6 | 117 | 668 | 295000€ | 2521€ |
2022-12-21 | 22 | RUE BLERIOT | 3 | 110 | 403 | 185000€ | 1682€ |
2020-02-04 | 95 | RUE DIEUDONNE COSTE | 4 | 60 | 428 | 122800€ | 2047€ |
2020-08-24 | 136 | IMP DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 136 | 408 | 224750€ | 1653€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE L ANCIEN VELODROME | 4 | 64 | 495 | 350000€ | 5469€ |
2022-10-10 | 12 | RUE HENRI POINCARE | 3 | 80 | 335 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-20 | 15 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 60 | 187 | 85000€ | 1417€ |
2022-01-03 | 19 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 75 | 165 | 208420€ | 2779€ |
2020-09-17 | 572 | RUE DE BOUILLARGUES | 4 | 123 | 409 | 369900€ | 3007€ |
2021-01-29 | 175 | RUE DIEUDONNE COSTE | 3 | 114 | 156 | 310000€ | 2719€ |
2021-09-13 | 175 | RUE DIEUDONNE COSTE | 3 | 114 | 156 | 333000€ | 2921€ |
2020-02-27 | 21 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 63 | 115 | 141050€ | 2239€ |
2022-08-04 | 74 | RUE DIEUDONNE COSTE | 3 | 90 | 240 | 238300€ | 2648€ |
2022-07-28 | 54 | RUE DE BARCELONE | 3 | 68 | 369 | 255000€ | 3750€ |
2021-04-01 | 2 | RUE PARMENTIER | 5 | 96 | 471 | 260000€ | 2708€ |
2021-01-21 | 94 | RUE DIEUDONNE COSTE | 3 | 88 | 358 | 296400€ | 3368€ |
2021-07-02 | 612 | RUE DE BOUILLARGUES | 4 | 80 | 0 | 227150€ | 2839€ |
2023-04-13 | 9 | RUE HENRI POINCARE | 2 | 40 | 76 | 131100€ | 3278€ |
2022-05-11 | 10 | RUE CHAMP DE MARS | 3 | 57 | 191 | 180000€ | 3158€ |
2020-06-12 | 224 | RUE DIEUDONNE COSTE | 4 | 76 | 508 | 185000€ | 2434€ |
2022-10-04 | 6 | RUE EDGAR MOUTON | 3 | 92 | 284 | 375000€ | 4076€ |
2020-09-29 | 10 | RUE PARMENTIER | 5 | 102 | 316 | 274500€ | 2691€ |
2022-10-25 | 15 | RUE CHAMP DE MARS | 5 | 117 | 249 | 255000€ | 2179€ |
2019-07-12 | 2 | RUE MAURICE BELLONTE | 3 | 56 | 193 | 169000€ | 3018€ |
2022-10-03 | 39 | IMP DE BOUILLARGUES | 3 | 72 | 137 | 172000€ | 2389€ |
2022-12-15 | 8 | RUE MAURICE BELLONTE | 3 | 48 | 263 | 245600€ | 5117€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU VISTRE | 3 | 71 | 517 | 209850€ | 2956€ |
2020-08-12 | 12 | RUE PARMENTIER | 5 | 82 | 358 | 210000€ | 2561€ |
2020-10-15 | 21 | RUE MAURICE BELLONTE | 4 | 90 | 455 | 287500€ | 3194€ |
2022-07-21 | 401 | RUE TOUR DE L EVEQUE | 7 | 93 | 517 | 75148€ | 808€ |
2021-01-13 | 5 | RUE EDGAR MOUTON | 1 | 96 | 268 | 188000€ | 1958€ |
2020-07-17 | 25 | RUE D ALGER | 3 | 60 | 216 | 144250€ | 2404€ |
2019-11-07 | 413 | RUE TOUR DE L EVEQUE | 5 | 85 | 513 | 270000€ | 3176€ |
2019-08-05 | 742 | RUE DE BOUILLARGUES | 4 | 77 | 768 | 285400€ | 3706€ |
2023-03-06 | 13 | RUE DE LILLE | 4 | 82 | 102 | 251016€ | 3061€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DE LILLE | 4 | 84 | 104 | 252016€ | 3000€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 72 | 62 | 225000€ | 3125€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES CALQUIERES | 3 | 100 | 0 | 189750€ | 1898€ |
2019-07-29 | 19 | RUE DE LILLE | 4 | 78 | 308 | 153000€ | 1962€ |
2022-04-06 | 713 | RUE DE BOUILLARGUES | 3 | 100 | 294 | 203000€ | 2030€ |
2023-06-14 | 7 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 102 | 0 | 212500€ | 2083€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DE LILLE | 4 | 96 | 165 | 245000€ | 2552€ |
2021-08-27 | 723 | RUE DE BOUILLARGUES | 3 | 80 | 238 | 170000€ | 2125€ |
2022-04-29 | 2 | RUE ARAGO | 4 | 64 | 481 | 720000€ | 11250€ |
2019-07-09 | 22 | RUE DE LILLE | 3 | 74 | 235 | 242000€ | 3270€ |
2019-10-14 | 394 | RUE TOUR DE L EVEQUE | 4 | 95 | 0 | 256500€ | 2700€ |
2020-07-07 | 39 | RUE NOTRE DAME | 4 | 110 | 105 | 140000€ | 1273€ |
2022-05-31 | 77 | RUE DE BARCELONE | 4 | 96 | 360 | 305000€ | 3177€ |
2019-05-29 | 108 | CHE MAS DE BOUDAN | 5 | 120 | 182 | 269800€ | 2248€ |
2022-06-27 | 6 | RUE ARAGO | 5 | 118 | 318 | 400000€ | 3390€ |
2022-04-11 | 103 | RUE D ALGER | 3 | 85 | 208 | 250000€ | 2941€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DE LILLE | 6 | 100 | 436 | 200000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 117 | 232 | 487300€ | 4165€ |
2020-03-03 | 11 | RUE DE NICE | 6 | 158 | 196 | 160000€ | 1013€ |
2019-10-18 | 8 | RUE D ANGOULEME | 5 | 140 | 366 | 345000€ | 2464€ |
2020-11-19 | 13 | RUE COTELIER | 2 | 40 | 104 | 105000€ | 2625€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DU STAND | 5 | 117 | 181 | 364870€ | 3119€ |
2022-07-28 | 4 | RUE BERTHELOT | 5 | 100 | 388 | 280000€ | 2800€ |
2022-06-24 | 10 | RUE ARAGO | 5 | 160 | 324 | 585568€ | 3660€ |
2020-07-30 | 5 | RUE D ANGOULEME | 5 | 140 | 472 | 618600€ | 4419€ |
2019-06-19 | 1 | RUE JOSIAS PAUT | 3 | 52 | 0 | 135000€ | 2596€ |
2022-03-29 | 12 | RUE JOSIAS PAUT | 4 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2022-01-31 | 6 | RUE JOSIAS PAUT | 4 | 68 | 0 | 120000€ | 1765€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DE NICE | 3 | 92 | 140 | 144540€ | 1571€ |
2021-08-10 | 6 | RUE BERTHELOT | 3 | 65 | 185 | 315000€ | 4846€ |
2021-05-31 | 5 | RUE SALOMON REINACH | 3 | 82 | 313 | 304500€ | 3713€ |
2019-11-29 | 1 | RUE CDT RAYNAL | 4 | 85 | 0 | 292766€ | 3444€ |
2021-10-16 | 1 | RUE CDT RAYNAL | 4 | 85 | 0 | 308700€ | 3632€ |
2022-07-01 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2021-07-22 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 76 | 0 | 185000€ | 2434€ |
2020-09-11 | 20 | RUE CDT RAYNAL | 3 | 97 | 433 | 230000€ | 2371€ |
2019-06-26 | 17 | RUE ERNEST BRUXELLES | 3 | 76 | 213 | 202300€ | 2662€ |
2022-09-06 | 18 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 245 | 190000€ | 2754€ |
2021-03-01 | 22 | RUE CDT RAYNAL | 5 | 108 | 554 | 130000€ | 1204€ |
2022-01-21 | 7 | RUE SUGER | 4 | 104 | 179 | 226000€ | 2173€ |
2021-07-29 | 811 | RUE DE BOUILLARGUES | 5 | 110 | 562 | 470000€ | 4273€ |
2022-12-29 | 793 | RUE DE BOUILLARGUES | 5 | 81 | 578 | 330000€ | 4074€ |
2023-03-15 | 2 | PL DE LA MUTUALITE | 3 | 100 | 200 | 170000€ | 1700€ |